智慧建築運營基礎管理

1. 平台基礎功能：包含基礎數據管理，如組織/人(rén)員管理，角色及權限管理，日志管理。支持靈活定義和(hé / huò)管理樓宇和(hé / huò)園區空間，支持多層級自定義空間管理。

2. 工單中心：通過多樣化的(de)工單發起形式、各類SOP執行标準和(hé / huò)過程監督機制，實現工單流轉規範和(hé / huò)提升服務品質，如發現異常故障，可快速報修，支持拍照/文字等反饋；支持工單派發、工單處理；支持工單記錄、處理狀态、處理人(rén)員、處理部門查詢；支持已處理、未處理工單數量統計；

3. 告警中心：通過統一(yī / yì ／yí)告警管理、告警處置預案的(de)設置、對重複告警的(de)降噪，實現告警的(de)精準判斷和(hé / huò)高效處置：告警警預案配置：可根據客戶實際的(de)預案進行配置，如消防告警預案，入侵告警預案等，支持預案執行，支持在(zài)三維界面上(shàng)操作預案的(de)各執行步驟；

4. lBIM引擎：支持建築BIM模型的(de)模型文件管理、輕量化與可視化渲染。

IOC智慧運營可視化系統

1. 綜合态勢通過BIM與樓宇多維數據的(de)融合，讓運營人(rén)員對樓宇的(de)設備設施、安全、人(rén)員、車輛、空間和(hé / huò)能耗等運營态勢有一(yī / yì ／yí)個(gè)整體、宏觀的(de)感知，用于(yú)支撐管理者在(zài)資源調度，人(rén)員分配等方面的(de)精準決策；

2. 園區概覽是(shì)對整個(gè)項目宏觀信息進行彙總分析，主要(yào / yāo)包括樓宇總體介紹，設備統計，告警統計，人(rén)員統計，停車統計，能耗統計闆塊；

3. 設備态勢支持查看設備概覽，支持在(zài)BIM孿生界面上(shàng)交互查看離線和(hé / huò)故障等狀态設備的(de)分布情況。同時(shí)支持查看設備故障排名，工單處理時(shí)長變化趨勢，巡檢統計，保養統計和(hé / huò)維保工單統計；

4. 安全态勢彙總樓宇的(de)與安全相關的(de)數據并結合樓宇BIM位置進行展示和(hé / huò)分析，支持樓宇安全檢查管理，安全隐患管理，實時(shí)視頻，火災監測和(hé / huò)近30天告警趨勢；

5. 通行态勢：人(rén)員通行統計、車流量統計、車位管理、車位收入統計、人(rén)員通行實況、車輛通行實況；

6. 能耗态勢：能耗總覽、用能趨勢分析、用能分項排行、用能定額分析、用電分布、用水分布；

IBMS集成管理系統

1. 集成管理将樓宇和(hé / huò)園區的(de)各個(gè)子(zǐ)系統聯接起來(lái)，實現對各子(zǐ)系統進行全程集中監控和(hé / huò)管理，同時(shí)支持二維和(hé / huò)三維兩種界面交互形式。并支持将所有子(zǐ)系統的(de)數據收集，整理，共享，使各個(gè)原本獨立的(de)子(zǐ)系統，可以(yǐ)在(zài)統一(yī / yì ／yí)的(de)管理平台上(shàng)互聯互通，從而(ér)獲得高效、協同、互動、整體的(de)效益；

2. 超級中控将樓宇機電類重點機房在(zài)BIM數字孿生上(shàng)進行多合一(yī / yì ／yí)整合，支持将原本分散的(de)配電房，制冷機房，水泵房的(de)值班監控工作放在(zài)線上(shàng)三維空間實現，三維的(de)操作界面，操作簡單濕滑；

3. 支持與暖通空調集成，通過對空調機組設備的(de)監控；支持查看具體設備相關參數以(yǐ)及運行參數；

4. 支持與給排水系統集成，實時(shí)監控水泵的(de)運行狀況、在(zài)線狀态，水箱的(de)高水位、低水位、報警狀态；

5. 支持與給電梯系統集成，支持實時(shí)監控每一(yī / yì ／yí)部電梯的(de)運行狀态、上(shàng)下行、所處樓層、梯門開關狀态； 

6. 支持與冷熱源系統集成，通過對建築體内冷熱源整體系統運行進行實時(shí)監控及效率評估，結合智能數據分析、關聯告警實現運行動态診斷及提醒，支撐冷站、熱站機房工作管理的(de)減員增效提質；
   

7. 支持與信息發布系統集成，支持監控發布屏的(de)狀态、當前溫度等信息；
   

8. 支持與冷熱源系統集成，通過對建築體内冷熱源整體系統運行進行實時(shí)監控及效率評估，結合智能數據分析、關聯告警實現運行動态診斷及提醒，支撐冷站、熱站機房工作管理的(de)減員增效提質；

9. 支持與信息發布系統集成，支持監控發布屏的(de)狀态、當前溫度等信息

10. 支持與公共廣播系統集成，實時(shí)監控廣播的(de)開關狀态、音量大(dà)小等信息，并支持遠程啓停和(hé / huò)音量控制；

11. 支持與照明系統集成，支持通過樓棟，樓層，回路等多種維度進行遠程控制；

12. 支持與照明系統集成，通過配電線路數據多級整合，向機電工程人(rén)員提供形象、物理映射清晰、實時(shí)的(de)用電回路運行情況，實時(shí)查看各關聯設備詳細運行數據和(hé / huò)告警數據；

13. 支持能耗數據采集、統計、決策分析，支持水、電的(de)能耗能效實時(shí)監測、遠程抄表、能源報表、能源趨勢等；

14. 支持與送排風機系統集成，實時(shí)監控開關狀态、故障狀态等信息；

綜合安防系統

1. 綜合安防支持視頻監控系統、門禁系統、停車場系統、入侵報警系統、電子(zǐ)巡更、消防系統、考勤系統、訪客系統等樓宇子(zǐ)系統的(de)接入，同時(shí)支持二維和(hé / huò)三維兩種交互形式；

2. 視頻監控支持實時(shí)播放、錄像回放、PTZ控球，支持多分屏的(de)視頻播放，支持錄像的(de)搜索、快放、慢放、暫停、播放等操作；

3. 視頻接力通過借用助BIM的(de)空間計算能力，實現對移動目标一(yī / yì ／yí)步步接力追蹤的(de)目的(de)，同時(shí)可以(yǐ)在(zài)三維可視化上(shàng)形成追蹤軌迹；

4. 支持門禁系統設備列表展示，支持通過樓棟、樓層、門禁名稱、門禁位置等信息查詢門禁設備，并支持遠程開關門禁的(de)操作和(hé / huò)查詢出(chū)入記錄信息；

5. 支持入侵報警設備報警狀态，布防狀态監控，支持一(yī / yì ／yí)鍵布防和(hé / huò)一(yī / yì ／yí)鍵撤防，支持查看報警詳情，支持電子(zǐ)地(dì / de)圖展示分布位置和(hé / huò)布防狀态，支持點擊布控區域查看實時(shí)報警記錄；

6. 支持電子(zǐ)巡更子(zǐ)系統集成，可按計劃名稱、巡更路線、巡更人(rén)員查詢巡更計劃，并支持按照時(shí)間段、巡更路線、巡更占，巡更狀态，巡更人(rén)員查詢巡更記錄，支持快速篩查出(chū)漏檢的(de)狀态的(de)巡更任務和(hé / huò)查出(chū)未完成的(de)巡更人(rén)員名單；

7. 支持消防設備（如煙感，手報，溫感等設備）的(de)接入，支持在(zài)電子(zǐ)地(dì / de)圖上(shàng)展示各消防設備的(de)分布情況，支持查看各設備的(de)告警狀态和(hé / huò)故障狀态；

8. 支持訪客管理，支持訪客機設備的(de)在(zài)線狀态監控，支持訪客預約記錄管理，可查看訪客預約的(de)詳情，包括訪客信息，被訪者信息，預約時(shí)間，車輛号牌，随行人(rén)數等信息。同時(shí)支持查看出(chū)入記錄，包括通行時(shí)間，通行方向，通行方式等；

9. 支持考勤管理，支持考勤設備的(de)在(zài)線狀态監控和(hé / huò)考勤記錄管理。支持按時(shí)間段，考勤狀态，姓名等過濾條件查看考勤記錄。包括姓名、部門、上(shàng)班狀态、打卡時(shí)間、下班狀态、打卡時(shí)間等；

設備設施運維管理系統

1. 智慧運維模塊主要(yào / yāo)包括設備台賬管理，設備巡檢管理，設備保養管理，設備報修管理，排班管理和(hé / huò)AI運維；

2. 支持設備台賬管理，并支持以(yǐ)BIM三維的(de)形式将接入的(de)所有樓宇設備分門别類并結合實際空間位置進行展示，支持在(zài)三維空間上(shàng)查詢設備的(de)詳細檔案，包括設備的(de)基本信息，物聯信息，保養記錄，巡檢記錄，維修記錄，告警記錄，附件文檔，全生命周期；

3. 設備巡檢管理支持管理人(rén)員設置巡檢标準和(hé / huò)巡檢計劃，系統根據标準計劃自動生成巡檢工單，派單到(dào)一(yī / yì ／yí)線巡檢人(rén)員的(de)移動端。移動端支持查看巡檢任務和(hé / huò)巡檢标準，并支持拍照上(shàng)傳巡檢結果。管理人(rén)員可以(yǐ)界面查看巡檢的(de)處理結果，巡檢進度，漏檢情況，超時(shí)情況等關鍵巡檢數據；

4. 支持設備保養管理，支持管理人(rén)員設置保養标準和(hé / huò)保養計劃，系統根據标準和(hé / huò)計劃自動生成保養工單，派單給一(yī / yì ／yí)線保養人(rén)員。移動端支持查看保養任務和(hé / huò)巡檢标準，并支持拍照上(shàng)傳保養結果。支持管理人(rén)員對保養結果的(de)照片進行審核。針對超時(shí)未保養的(de)可以(yǐ)界面上(shàng)進行催單和(hé / huò)轉派其它處理，确保設備能及時(shí)得到(dào)保養；

5. 支持設備報修管理，支持移動端掃碼報修和(hé / huò)PC界面錄入報修，支持報修的(de)流程根據不(bù)同客戶的(de)實際報修業務進行流程配置，報修工單會自己根據配置的(de)流程流轉到(dào)各個(gè)報修人(rén)員手上(shàng)，支持維修人(rén)員上(shàng)傳維修結果圖片和(hé / huò)維修意見，支持維修主管維修審核，支持客服人(rén)員進行回訪；

6. 支持排班管理，管理人(rén)員可以(yǐ)設置對應的(de)班次和(hé / huò)班組，同時(shí)支持給本團隊人(rén)員進行排班管理。支持查詢每個(gè)人(rén)的(de)排班情況；

7. 支持AI運維，系統内置漏水檢測，用電浪費檢測，空調制冷效果檢測等多種AI算法。算法通過對已有數據進行分析，發現異常進行報警，支持通過告警預案的(de)方式形成閉環流程；

智慧通行系統

1.  智慧通行支持樓宇内的(de)車輛通行和(hé / huò)人(rén)員通行，車輛通行主要(yào / yāo)包括車輛進出(chū)管理和(hé / huò)停車管理。人(rén)員通行主要(yào / yāo)包括内部人(rén)員，訪客人(rén)員，其它人(rén)員在(zài)樓宇的(de)通行管控功能；

2. 支持在(zài)BIM三維界面上(shàng)設置車場的(de)黑白名單，月卡，固定臨時(shí)車，免費卡等功能；

3. 支持查看車輛的(de)檔案，通行記錄，繳費記錄等停車相關數據；

4. 支持在(zài)BIM三維界面上(shàng)車位管理，點擊車位可以(yǐ)查看車位的(de)狀态，如有停車，支持查看車牌号碼，入場時(shí)間，停車時(shí)長；

5. 支持場内車輛管理，可以(yǐ)在(zài)三維界面上(shàng)搜索車輛，選擇車輛可以(yǐ)定位車輛在(zài)三維空間的(de)位置，支持設置爲(wéi / wèi)出(chū)場；

6. 支持車輛盤點，盤點停車場内的(de)車位是(shì)否線上(shàng)線下相符；

7. 人(rén)員通行，支持園區管理方把部分與入駐企業相關的(de)門禁授權給入駐企業的(de)行政，由企業的(de)行政再對自己企業員工進行授權；

8. 支持入駐企業行政給内部人(rén)員批量授權，同時(shí)支持三維界面上(shàng)的(de)門禁上(shàng)進行靈活的(de)操作和(hé / huò)授權；

9. 支行有權限人(rén)員使用常開常關模式，遠程開門，周邊視頻，通行記錄，臨時(shí)授權，開放時(shí)間設置等；

10. 支持外部的(de)訪客在(zài)小程序上(shàng)進行訪客預約，支持被訪者審批預約申請，審批通過後，訪客可以(yǐ)在(zài)小程序上(shàng)打開通行二維碼，支持掃碼出(chū)入；

11. 支持訪客邀約，内部員工發邀請給訪客後，訪客收到(dào)短信，點擊短信内鏈接可以(yǐ)打開通行二維碼；

12. 支持VIP訪客邀請，和(hé / huò)VIP訪客接待，系統支持接待預案的(de)配置，接待工單的(de)觸發以(yǐ)及接待工作準備的(de)進展跟蹤；

能耗管理系統

1. 能耗管理支持水，電表的(de)能耗數據采集分析，數據分析，能耗排名，能耗報告，定額管理等功能；

2. 支持基礎設置，包括能耗類型，能耗維度，表計配置等功能；

3. 支持能耗明細查看，可按抄見用量，窗口讀數，時(shí)間範圍，能耗類型和(hé / huò)能源維度過濾查詢；

4. 支持能耗對比，可選多個(gè)對象對比或者選同一(yī / yì ／yí)對象在(zài)多個(gè)時(shí)間段内時(shí)行對比；

5. 支持能耗排名，可按時(shí)間範圍，能耗類型和(hé / huò)能源維度來(lái)選擇對比項。

6. 支持定額管理，可根據不(bù)同的(de)分項進行定額預算進行分配，超過定額的(de)需要(yào / yāo)告警提示；

7. 支持能耗報告，支持報告總覽，詳細報告；